Не все дольщики радуются новому жилью, потому что сталкиваются с обманом со стороны застройщика. Важно не опускать руки, борясь за свои законные права. Для этого нужно знать, что делать и куда обращаться обманутым дольщикам.
Что делать обманутым дольщикам
Сначала нужно уточнить сроки, в которые объект должен быть сдан в эксплуатацию по проектной декларации. Необходимо узнать, начаты ли в отношении компании-застройщика судебные дела. Активные шаги следует предпринимать только после тщательного исследования сложившейся ситуации.
Некоторые специалисты рекомендуют не расторгать заключенные ДДУ и не взыскивать средства, которые уплачены по договору. Практика показывает, что в большинстве случаев это бесперспективно, потому что на счетах застройщика нет денег.
Более разумное решение, способное помочь обманутым дольщикам, — объединение их усилий, которые лучше всего направить на достраивание объекта. Результативными часто являются следующие действия:
- объединение с дольщиками в инициативную группу;
- письменное обращение обманутых дольщиков к застройщику с целью предоставления причин остановки строительных работ на объекте;
- фиксация протоколом всех решений, которые принимаются инициативной группой;
- обращение в контролирующие органы.
Помощь обманутым дольщикам оказывают специальные инстанции, в которые можно и нужно обращаться.
Куда жаловаться обманутым дольщикам
Важно использовать любую законную возможность, которая поможет решить проблему. Можно смело подавать заявления о том, что серьезно были сорваны сроки проведения строительных работ, в правоохранительные органы, Минстрой РФ, приемную должностного лица субъекта России.
Обманутые дольщики, если они соответствуют определенным критериям, включаются в реестр пострадавших по этому вопросу. Для этого нужно обратиться в Минстрой с соответствующим заявлением.
Созданы ассоциации, оказывающие помощь обманутым дольщикам. Можно обращаться и к ним. Существуют инициативные группы пострадавших дольщиков, которые принимали активное участие, чтобы урегулировать возникшую проблему. Набраться опыта можно и у них.
Юридическая консультация обманутым дольщикам
Существует категория юристов, специализирующихся именно на защите прав дольщиков, которых обманули застройщики. В нашей компании работают опытные в этой области специалисты. Мы оказываем юридическую помощь обманутым дольщикам по разным вопросам.
Мы готовы с правовой стороны оценить ДДУ, выявить любые спорные, негативные моменты в договоре, а также проверить, насколько добросовестно компания, осуществляющая застройку, относится к выполнению своих обязанностей. Помогая обманутым дольщикам, юристы из нашей компании оказывают содействие в процессе взыскания неустойки, начисляемой за незаконное продление сроков передачи объектов в эксплуатацию. Если недвижимость все равно не была передана дольщику, специалисты помогают взыскать деньги.
Не стоит пренебрегать помощью квалифицированного специалиста. Лучше потратить несколько тысяч на его услуги, чем потерять миллионы из-за того, что не будут возвращены деньги, вложенные в жилье. Поэтому смело обращайтесь к нам!
Стать жертвой мошенников легко, сложнее призвать их к законному ответу. В одиночку это сделать невозможно, так как недобросовестные застройщики – бесчувственные люди, которые не обращают внимания на проблемы других. Но закон действует и на них, а правильно использовать его могут только специалисты. Главное – вовремя обратиться к нам. Мы успешно помогаем решить вопросы пострадавшим дольщикам, не упускайте возможность получить то, на что вы имеете полно право!
